Tanken med Berunda är att vi ska hjälpa varandra att hitta lösningar på problem.
Tidigare har tjänsten varit fokuserad på att publicera problem och hjälpa varandra att hitta en lösning.
Du kan fortfarande publicera problem genom att lägga upp ett uppdrag. Medlemmar kommer därefter hjälpa dig få uppdraget utfört.
Problemet här bredvid är en del av arkivet med gamla problem och lösningar.
NANNESON
uppdragsgivare
Behöver du låna pengar?
Läs mer om Loanland, klicka här →
Ombilda till bostadsrätt, är det värt det?
Snacket om att att ombilda till bostadsrätt har dragit igång på allvar. Men är det verkligen värt det? Jag är osäker på om det är värt att skuldsätta sig... tänk om det krävs en stor reparation av fastigheten i framtiden. Då är det jag som får betala via min månadsavgift :-(
Vad bör man tänka på tycker du? Finns det färdiga check-listor kanske? Kan man kanske granska brister i fastigheten på något sätt först? Jag vet inte, detta känns så stort och rörigt.
Jag undrar även om jag verkligen jag se detta som en chans att tjäna pengar? Många säger att man kan göra ett "klipp", men är det så? Är det inte bara en "Telia-aktie"?
— För egen del anser jag nog att äga sin egen bostad är en form av pensionsförsäkring.Du är ju med och underhåller fatsigheten och amoterar av lånen på den samtidigt som du sparar en slant åt dig själv.Det blir ju inte billigare att bo i komunal bostad.Visst kan det kosta den slant om en spis år sönder men igengäll så har du en annan månadskostnad.Avsätt samma summa så har du både till oförudsedda utgifter som planerade repartioner och dagen du fyller 65 bor du billigt och vill du avyttra har du en sparad slant vilket du inte skulle aft i en komunal bostad
— Bra fråga! Jag tycker det är helt rätt att vara skeptisk. Om det är värt det för dig personligen eller inte beror till stor del var någonstans du bor och vilken efterfrågan det finns på lägenheter just där. Att köpa sin lägenhet enbart för att göra ett ekonomiskt och kortsiktigt klipp är ingen god idé. Precis som du antyder är det många kostnader som ska betalas av dig som ägare av bostaden. Självfallet måste du ta ställning till detta utifrån en mängd olika aspekter - vad händer t ex om du vill flytta därifrån eller om fastighetens stammar måste bytas? Mitt råd till dig är att vända till hyresgästföreningen där det finns personer som är kunniga på detta område både vad gäller praktiska och juridiska aspekter. Rent ideologiskt kan du också fråga dig om du tycker det är rimligt att möjligheten att hyra lägenheter försvinner? Lycka till!
— Steg1: Fundera över vilken risk du är beredd att ta. Hur mycket är du villig att förlora? Steg 2: Gör en ekonomisk budget så du vet precis var du ligger Det tar ca 4 timmar, el kortare, om du kör så här 1. utgå från konsumentverkets pdf (högerklick på Koll på pengarna) http://www.konsumentverket.se/mallar/sv/artikel.asp?lngCategoryId=1373&lngArticleId=4997 2 kolla kontoutdrag- det e fasta grejerna som du kollar mest (akassa,försäkr,hyra,el,studielön..) Steg 3: Vem vet marknaden, upp-och nergång, brister i bostad osv? Kombination banken och mäklare. Både borde vara intresserade. Många säljer sin ombildade bostadsrätt och banken vill låna. Förbered viktigaste frågorna, t.ex. så skall en mäklare kunna svara på även en fråga kring reparationer, granskning, ansvar.
— När det gäller checklistor så vänd dig till närmaste bostadsrättsförening såsom HSB eller Riksbyggen. De kan säkert hjälpa dig med checklistorna.
— Det är ett stort \"projekt\", som kan vara ett klipp men också en Telia- aktie. Jag hade tagit dit en besiktningsman som checkar av huset. Därefter har man något att gå efter och kan räkna på diverse kommande utgifter för att se om det är värt det och lägg då gärna på10-15% på den kostnaden för oförutsedda saker.
— Tag reda på hur fastighetsmarknaden ser ut i ditt område. Hur kommer priserna att utvecklas i framtiden? Titta på statistiska undersökningar och jämför, men räkna snålt och var realistisk. Du kan kanske tjäna storkovan!!!
— Jag har erfarenhet av att bo både i bostadsrätt och villa. Just nu i hyresrätt. Jag tycker det är viktigt att alla kategorier finns att tillgå.för olika skeenden i livet.Naturligtvis ligger det ett helt tyngre ansvar att äga sin bostad men är så mycket roligare. Du har större frihet. Man får se till att ha en buffert för "överraskningar".Tycker själv att det är skönt med att andra tar ansvar just nu,men komer att bo i eget igen!!
— En bostad är något att bo i - inte något att tjäna pengar på. Det är något dyrt och värdefullt och innehåller därför en potentiell ekonomisk vinst som blåses upp av vissa människor som ser det som en mänsklig rättighet att få göra "bostadskarriär".
— När det gäller fastigheten så är det föreningen som står för kostnaden för reparationerna. Som bostadsrättinnehavare så har man mera friheter att fixa själv i sin lägenhet.
— För egen del anser jag nog att äga sin egen bostad är en form av pensionsförsäkring.Du är ju med och underhåller fatsigheten och amoterar av lånen på den samtidigt som du sparar en slant åt dig själv.Det blir ju inte billigare att bo i komunal bostad.Visst kan det kosta den slant om en spis år sönder men igengäll så har du en annan månadskostnad.Avsätt samma summa så har du både till oförudsedda utgifter som planerade repartioner och dagen du fyller 65 bor du billigt och vill du avyttra har du en sparad slant vilket du inte skulle aft i en komunal bostad
— 1. Har du råd? - be om hjälp hos bank, mäklare eller bekanta för att räkna ut vad du tjänar förlorar i aktuell boendekostnad. 2. det viktigaste- förväntas värdet på fastigheten stiga eller sjunka närmsta tiden? Konjunkturen, räntepolitiken, ditt bostadsområde (avfolkningsbyggd, nedgågna kvarter eller expansivt område med stigande status?). 3. lita på ditt eget omdöme, ägna en en stund varje dag i några veckor åt att lyssna, läsa, sätta dig in i bostadsmarknaden. Det kanske låter tråkigt, men tänk på att det kan göra en skillnad på flera hundra tusen kronor i vinst eller förlust på bara några år. Exempelvis steg priset på bostadsrätt i malmö centrum med 29 % bara de senaste tolv månaderna.